家有保险，无后顾忧

列治文一飞机撞进高层公寓

2007年10月19日周五下午4：10，一架小型飞机在列治文市上空突然失控，撞进了密集住宅区中的一栋公寓大楼内。据News1130电台的报道，造成一死两伤。

据目击者介绍，事故发生在列治文三号路附近的Saba路地带，是一个高层建筑林立的住宅区。被撞大楼为Rosario Gardens，大楼已立即清空。CTV电视新闻报道说，在被撞的公寓大楼上，可以见到一个大洞，但现场并没有看到冒烟和失事的飞机。

据了解，居住在该公寓的170户居民，其中有40户未有购买房屋及财物保险。

如果列治文的住户有购买房屋保险，那么这一项应该会在保险范围内。而此次发生意外时，住户就可向保险公司要求进行赔偿，支付额外的食宿费用。虽然在各业主的管理费中都有交纳保险费用，但该保险费只用于对大楼的结构及各房屋的结构进行的投保，因此凡是没有购买保险的业主都无法得到个人财产的保偿。

或租或买，都需要保险

生活在加国，保险不可或缺，除了最普通的汽车保险外，还有以下保险亦是绝对重要。

按揭保险（Mortgage Insurance）

按揭保险主要是对家人“留爱不留债”。房贷债务人预先投保与贷款金额等额或超过的寿险，万一房贷债务人死亡，所有房贷就会由所购买的按揭保险偿还给银行，以确保家人持续拥有房子权利。

业主保险（Homeowners Insurance）

作为自住物业的屋主，不论是否需要申请房屋按揭，也应购买屋主保险。鉴于法律没有明文规定屋主购买任何保险，一般而言，只是置业人士在办理房屋按揭时，按揭公司便会要求申请人提供房屋保险证明，以保障房屋作为抵押品之价值。

在北美洲，保险不单是保障个别物品的市场价值，还涉及赔偿第三者所引起的索偿责任问题，例如因个人的疏忽引致火灾，不但可烧毁整座房屋，也可能蔓延附近的邻居，屋主除了失去其房屋外，还要面对数以十万元计的索偿金额。

租客保险（Tenant Insurance）

当租客租下单位时，便要负上安全使用这空间的责任，房屋外壳或大厦的共管地方固然是房东或物业管理公司负责，然而屋内的私人财物，是需要一份租客保险来保障，确保如火灾、浓烟、爆炸、烟、爆水管及盗窃等灾祸发生时，获得合理的赔偿，同时亦包括第三者所引发的索偿和诉讼问题。

房东保险（Landlord Insurance）

房东切勿忘记购买房东保险。若出租物业发生意外时，警方及保险公司有关部门会彻查原因及决定是哪一方的过失。若是属于租客，租房便要承担责任，若然是房东疏忽之误，那这份“房东保险”便发挥其保障效用。甚至有些个案虽已判断是租客的责任，可惜租客没有履行责任和作出赔偿便逃之夭夭，那所有索偿的矛头便会直指房东！若房东没有购买保险的话，后果真的无法想像！

（资料转自：加拿大中文在线、明报加东版）